Qu’est-ce qu’un prêt hypothécaire ?

Au cours du déroulement d’un prêt, le demandeur du prêt se doit parfois d’offrir une garantie personnelle, en contrepartie du crédit qu’il demande. Cette garantie est nommée, hypothèque. Généralement, l’hypothèque est un bien immobilier solide et valable qui sert à rassurer le prêteur pour ce qui concerne la récupération de son argent. Comment fonctionne donc le prêt hypothécaire et quels en sont les avantages ?

Comparaison de crédit – Ne faites plus de cadeaux à votre banque

Les banques proposent leur propre taux de crédit, lequel peut aller de 1,30% à 2,80% en règle générale. Dans certaines circonstances, notamment en rapport avec la fluctuation du marché, ce taux peut augmenter ou diminuer. Pour le fixer, ces entités financières prennent en compte différents paramètres et établissent une grille de taux immobiliers.

Défiscalisation Malraux

Créée par André Malraux en 1962, la loi Malraux est un levier de défiscalisation monument historique. En effet, elle a pour vocation de favoriser la rénovation des bâtiments anciens situés dans des endroits historiques . Le nouveau régime vient compléter la loi Malraux 1962. Notons en effet qu’au fil du temps, le dispositif a connu plusieurs remaniements. Actuellement, il privilégie tous les contribuables français décidés de se lancer dans l’immobilier investissement . La loi Malraux leur promet des avantages fiscaux vraiment conséquents comme c’est le cas pour la sci loi Pinel ou le dispositif Robien. Voilà un nouveau type de placement financier intéressant offrant une déduction fiscale intéressante.