L’immobilier est un secteur intéressant où il y a plusieurs opportunités d’investissement. Néanmoins, il faut pouvoir dénicher les meilleures opportunités pour pouvoir faire un investissement rentable. Si vous êtes à Pau et que vous souhaitez investir dans le marché immobilier, voici des pistes pour trouver les meilleures possibilités.
L’immobilier locatif
Commencez par trouver une agence immobilière à Pau. Celle-ci pourra vous aider à trouver les meilleures offres pratiquées sur le marché en ce moment. C’est le cas de l’agence LD Dabadie qui est spécialisée dans tout ce qui concerne les transactions de bien immobilier à Pau. Cela vous facilitera grandement la tâche et elle pourra vous assister et vous conseiller au mieux pour vous aider à mener des investissements fiables et rentables.
En ce qui concerne l’investissement locatif, elle convient beaucoup aux ménages du fait du peu de risques qu’il y a avec ce type de bien. Ici, il est question d’acheter un appartement ou une maison qui sera mis en location. Les loyers versés périodiquement par la locataire viendront ainsi aider à rembourser des prêts et constitueront une source de revenus intéressante. Il s’agit d’une belle opportunité d’investissement surtout que grâce au dispositif Pinel, il y a un avantage pour les propriétaires de biens locatifs avec une déduction d’impôt qui peut aller jusqu’à 21 % du coût.
L’immobilier d’entreprise : une belle opportunité !
Tout le monde ne le sait pas et pourtant le taux de rendement est très attractif en ce qui concerne l’immobilier d’entreprise. De plus, les coûts de gestion sont beaucoup moins élevés ici par rapport à l’immobilier locatif. Pour couronner le tout, la demande d’immobilier d’entreprise est constante. Une opportunité si vous souhaitez investir dans l’immobilier à Pau.
Passer par une SCPI
Il y a également l’option SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) pour investir à Pau. En utilisant ce procédé, vous allez acquérir des parts auprès d’une entreprise précise sur un ensemble immobilier. Vous n’entrez donc pas en possession d’un bien immeuble comme avec les exemples d’opportunités que nous avons énoncées ci-dessus.
Cette fois-ci, vous aurez juste des parts sur un bien ou un ensemble de biens. Cela ne vous appartient donc pas vraiment, mais vous toucherez des revenus. Ces derniers dépendent du nombre de parts que vous avez acheté. Concernant le rendement, lorsque vous investissez en passant par une SCPI, vous pouvez vous attendre en moyenne à environ 10 % de rendement chaque année. Il s’agit d’une bonne opportunité dans le cas où vous voulez investir votre épargne.
Acheter de l’immobilier qui n’est pas de l’immobilier !
Quand on parle de bien immobilier, on pense tout de suite à une maison, un appartement, un immeuble. Pourtant, il y a de ces éléments qui ont été inscrits à la même catégorie que les biens immobiliers sans toutefois en être réellement. Il s’agit par exemple des garages, des box de rangement, ou encore des places de stationnement. Il s’agit d’une excellente opportunité à servir pour un investissement immobilier. En effet, en général, le coût d’achat est assez faible et il n’y a pas beaucoup de charges à supporter. Par contre, l’investissement est rentable.
Il y a donc de belles opportunités pour investir dans l’immobilier à Pau.